בדרך לקנות דירה ראשונה ועוד לא החלטתם על מטבח פתוח או סגור?

בדרך לקנות דירה ראשונה ועוד לא החלטתם על מטבח פתוח או סגור?

החלטה על מטבח פתוח או סגור יכולה לגבות לא מעט זמן, משאבים ועצבים מבני זוג שמעוניינים לקנות את הדירה הראשונה שלהם. המטבח הוא אחד החדרים החשובים בבית ויש לו השפעה ישירה על איכות החיים. זהו החדר בו אנו מבשלים, נחים, מארחים ומבלים זמן איכות לבד או עם בני המשפחה.

המטבח הוא גם המקום הראשון שהאורחים רואים כשהם נכנסים לדירה ולכן יש לו משמעות חברתית. בנוסף, יש מגוון עצום של סוגי מטבחים ולא תמיד קל לקבל את ההחלטה. הדילמה הנפוצה היא בין מטבח פתוח או סגור והדרך להתמודד איתה עוברת בשורה ארוכה של סוגיות.

מה הקשר בין מטבח לבין משכנתא?

אם גם אתם נמצאים בדרך לקניית דירה ראשונה ועוד לא החלטתם על מטבח פתוח או סגור, כדאי שתתחילו בקביעת מסגרת התקציב. זכרו קודם כל את ההשפעה של עיצוב הבית והמטבח על חישוב ההוצאות הכלליות. זכרו כי כל שדרוג, שיפוץ והחלפה במטבח הקיים יחייבו שינוי בגובה המשכנתא שתצטרכו לקחת. אם עד עכשיו בדקתם רק פרמטרים כמו ריבית משכנתא ודמי פתיחת תיק, רצוי להביא בחשבון את השיפוצים. אלו הוצאות העשויות להסתכם בעשרות ומאות אלפי שקלים. קבלו החלטה מראש האם נדרשים שיפוצים ובאיזה שלב. לרוב תגלו כי דווקא עם המטבח ניתן להמתין לתקופות רגועות יותר מבחינה פיננסית.

לחילופין, תוכלו דווקא לנצל את מועד נטילת המשכנתא לטובת שיפוץ והעלאת ערך הנכס. קבלו אומדן של השיפוצים ואספו כמה שיותר הצעות מחיר. הדבר החשוב ביותר הוא לא להיות מופתעים: גובה המשכנתא שתקחו צריך להתחשב גם בעלות הדירה וגם כל העלויות מסביב.

השוואה בין סוגי מטבחים

קשה לשים את האצבע בצורה חד משמעית על ההוצאה הנדרשת עבור עיצוב מטבח פתוח לעומת עיצוב מטבח סגור. ראשית, הרבה תלוי במצב של המטבח הקיים והדירה אותה אתם מתכננים לרכוש. יש דירות בהן קל להחליף מטבח סגור למטבח פתוח ולהיפך. תוכלו להגיע לדירה יחד עם אנשי מקצוע ולהתייעץ עם קבלן לגבי הוצאות צפויות. שנית, המטבח אמור להתאים בצורה ספציפית לצרכים ולהעדפות שלכם. בחירה בין מטבח פתוח לבין מטבח סגור תלויה בכמות הנפשות בבית, בכמות הזמן שאתם מבלים במטבח ובסוג הריהוט וכמות מכשירי החשמל.

בסופו של דבר, השוואה בין סוגי מטבחים תחייב אתכם לחשוב מחוץ לקופסא. נצלו את הפוטנציאל של דירות חדשות ואל תחששו לבצע שינויים בנכס קיים. השוו בין ההוצאות על עיצוב מטבח לבין העלות המשוערת של בניית מטבח חדש. קבעו סדר עדיפויות והחליטו האם להשקיע בעיצוב האסתטי, בריצוף, בחיפוי קירות או בפתרונות האחסון. אלו דילמות קטנות שעושות הבדל גדול וגם משפיעות כאמור על המשכנתא שלכם.